Nieuwbouw Appartementen Aire te koop in Estepona
Aire is een nieuwbouwproject in Estepona, Málaga, gelegen in de buurt van de kust. Het project biedt appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige materialen. De bouw is momenteel in uitvoering met een indicatieve oplevering gepland in het tweede kwartaal van 2028. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk kan zijn voor verder reizen.
Projectanalyse
Locatie
Aire is gelegen in Estepona, binnen de 'New Golden Mile', een populaire regio aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op minder dan twee kilometer van diverse stranden, waardoor het aantrekkelijk is voor wie van de kust en buitenleven houdt.
Woningindeling
Deze appartementen zijn geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving met voldoende faciliteiten in de nabijheid. De locatie biedt toegang tot diverse lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, geschikt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Projectstatus
De bouw van Aire is momenteel in volle gang met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Dit betekent dat kopers nog tijd hebben om hun nieuwe woning aan te passen aan persoonlijke voorkeuren en deze aansluitend te betrekken.
Aandachtspunten
Aire is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, gezien de autogerichte ligging. Het risico op verminderde uitzichten moet ook worden overwogen, afhankelijk van de uiteindelijke bouwontwikkelingen in de omgeving.
Lifestyle & Omgeving
Aire is een goede keuze voor kopers die een moderne woonplek zoeken in een regio met veel zonne-uren per jaar. Het project is geschikt voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol of voor mensen die overwegen te verhuizen naar een locatie met een mediterraan klimaat. Degenen die golfen, van het strandleven houden of de voorkeur geven aan een residentiële omgeving die luxe en comfort biedt, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen. Met de oplevering gepland in 2028, is het ook geschikt voor kopers die langere termijn plannen maken.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De afwerking binnen Aire zet in op kwaliteit en duurzaamheid, met funderingen en structuren van gewapend beton. De gevels zijn voorzien van hoogwaardige thermische isolatie. Alle ramen en buitendeuren zijn ontworpen met thermische onderbrekingen en dubbele beglazing voor verbeterd akoestisch comfort. Binnen zijn er gladde, gelakte binnendeuren en inbouwkasten. Voor de vloerafwerking is gekozen voor porseleinen steengoed van hoge kwaliteit. De badkamers en keuken zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en accessoires, wat zorgt voor een hedendaagse look en feel.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in Aire beginnen vanaf €472,000 en bieden een variëteit aan configuraties met twee slaapkamers en twee badkamers. De beschikbaarheid van deze woningen kan variëren naarmate de bouw vordert en meer eenheden worden verkocht. Het project biedt eigendommen met moderne voorzieningen en potentiële uitzichten op zee of bergen, afhankelijk van de gekozen eenheid.
Context & Omgeving
Dagelijks leven in Aire kan zich afspelen tussen de comfortabele binnenruimtes van de appartementen en de levendigheid van de nabijgelegen stranden en stedelijke voorzieningen. De locatie nabij Estepona biedt bewoners toegang tot een scala aan recreatieve activiteiten, van golfen op nabijgelegen banen tot het verkennen van lokale winkels en restaurants. Met de zee op wandelafstand zijn ochtendwandelingen langs de kustlijn een dagelijkse mogelijkheid voor de bewoners. De omgeving biedt voldoende infrastructuur voor een comfortabele leefstijl, hoewel sommige dagelijkse activiteiten wellicht op grotere afstand kunnen plaatsvinden, wat een auto noodzakelijk kan maken.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Estepona biedt bewoners van Aire een uitgebreide infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van twee kilometer zijn er verschillende restaurants, cafés en apotheken te vinden, evenals scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa del Angel biedt mogelijkheden voor ontspanning langs de kust. De lokale gezondheidszorgvoorzieningen zijn ook toegankelijk binnen korte afstand, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele levensstijl voor bewoners.
Kaart & Locatie
Aire is strategisch gelegen, dichtbij zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke attracties, wat het geschikt maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen stad en strand.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Aire ligt op ongeveer 43 kilometer van de luchthaven, wat het toegankelijk maakt voor internationale reizigers. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Flamingos Golf op minder dan een kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Angel, ligt op slechts 900 meter van het project en biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona, waar Aire gelegen is, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12 en 28°C. Het gebied heeft een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een warm en aangenaam woonklimaat. Het zwemseizoen duurt gemiddeld vijf maanden, met watertemperaturen die comfortabel boven de 20°C blijven. De licht hellende ligging richting de kust biedt gemakkelijke toegang tot stranden.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Aire ligt nabij meerdere stranden die makkelijk te bereiken zijn, zoals Playa del Angel en Playa de Punta Plata. Voor sportieve bewoners biedt de regio verschillende golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Tramores Golf. De sportinfrastructuur in Estepona omvat talrijke faciliteiten, van sportscholen tot gemeentelijke sportcentra, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Locatie in de regio
Gelegen in Estepona, bevindt Aire zich in een strategisch deel van de Costa del Sol. Estepona staat bekend om haar schilderachtige stranden en de nabijheid van andere populaire bestemmingen zoals Marbella en Sotogrande. De locatie langs de 'New Golden Mile' biedt een mix van moderne voorzieningen en een ontspannen, kustgerichte levensstijl, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel permanente bewoners als toeristen.
Projectdetails
Ref: CS869379
Samenvatting
- Gelegen aan de 'New Golden Mile' in Estepona
- Modern ontwerp met hoogwaardige afwerking
- Nabij stranden en golfbanen
- Vanaf €472,000 voor twee slaapkamers
- Oplevering gepland voor Q2 2028
Regionale vergelijking
In vergelijking met andere projecten in de regio, biedt Aire een bijzonder gunstige locatie nabij de 'New Golden Mile' van Estepona. In tegenstelling tot het project in La Duquesa, dat een hogere instapprijs kent, biedt Aire een concurrerend aanbod met moderne faciliteiten en uitstekende energie-efficiëntie. In vergelijking met het project in Marbella kunnen kopers bij Aire profiteren van een lagere dichtheid en meer rust, terwijl het project in Aloha dichter bij Marbella ligt, geschikt voor wie de voorkeur geeft aan de nabijheid van een grotere stad. Aire onderscheidt zich eveneens door zijn AA energieclassificatie, wat een belangrijk verkoopargument is in vergelijking met oudere gebouwen in de regio die mogelijk niet aan dezelfde normen voldoen.
Veelgestelde vragen over Aire
Meer informatie ontvangen over Aire?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
