Apartamentos Aire en Estepona - Nueva Construcción
Descubra Aire, una nueva promoción residencial en Estepona, Málaga, que redefine el concepto de vida moderna en la Costa del Sol. Con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, esta urbanización combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación estratégica. Diseñado para aquellos que buscan confort y estilo, Aire ofrece una experiencia de vida excepcional, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la accesibilidad a las comodidades urbanas y la proximidad a la costa. Es una oportunidad para invertir en un hogar que responde a las exigencias del estilo de vida actual en el sur de España.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en una zona urbana de Estepona, Aire se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, accesibles a pie o en bicicleta. Su ubicación permite un fácil acceso a playas como Playa de Guadalmansa (1.7 km) y a centros deportivos, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y ocio costero.
Distribución
Estos apartamentos están pensados para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad. Con distribuciones eficientes y acabados modernos, las viviendas ofrecen espacios luminosos y bien ventilados, ideales para el día a día o como retiro vacacional, buscando maximizar la calidad de vida.
Estado del proyecto
Aire se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha de finalización estimada para el segundo trimestre de 2028. La promoción se caracteriza por el uso de materiales de alta calidad y técnicas constructivas avanzadas, garantizando propiedades duraderas y eficientes.
Puntos de atención
Este proyecto no ofrece vistas garantizadas al mar desde todas las unidades, ya que la proximidad a otras construcciones puede limitar la perspectiva. Además, se recomienda considerar la dependencia del vehículo para desplazamientos más allá del radio cercano de servicios.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios y la calidad constructiva. Es idóneo para profesionales que necesitan acceso a infraestructuras urbanas y a la vez desean disfrutar de un entorno mediterráneo. También resulta atractivo para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en una zona de demanda consolidada. La fecha de entrega prevista en Q2 2028 permite una planificación a medio plazo para quienes aún no requieren mudanza inmediata, ofreciendo la posibilidad de asegurar una propiedad en construcción.
Calidad de construcción & Acabados
La construcción de Aire se basa en cimientos y estructura de hormigón armado, con fachadas de revestimiento continuo y pintura plástica, integrando aislamiento térmico de alto rendimiento. Los interiores presentan falsos techos, pintura lisa y carpintería interior lacada en blanco. Los suelos son de gres porcelánico de alta calidad, y los baños están revestidos con el mismo material, con sanitarios y grifería de marcas reconocidas. Las cocinas vienen totalmente equipadas. Las carpinterías exteriores cuentan con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico, asegurando confort y eficiencia energética.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de apartamentos en Aire varía entre 472.000 € y 922.000 €. Los precios reflejan la tipología, superficie y ubicación dentro del complejo. Con 2 y 3 dormitorios, estas viviendas se adaptan a diferentes perfiles de compradores, desde parejas hasta familias. La disponibilidad puede variar, por lo que se recomienda consultar para obtener información actualizada sobre las unidades disponibles y sus características específicas.
Contexto y Entorno
Aire se asienta en un área de Estepona que combina la conveniencia urbana con la cercanía a la costa, a tan solo 1.7 km de playas como la de Guadalmansa. La vida aquí transcurre a un ritmo que permite disfrutar de las comodidades urbanas, como restaurantes y tiendas a poca distancia, mientras se accede fácilmente a la naturaleza y el ocio. La zona cuenta con 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, además de 18 farmacias y 6 colegios, reflejando una infraestructura completa. El entorno es ideal para quienes valoran un estilo de vida activo, con fácil acceso a 134 instalaciones deportivas y múltiples campos de golf como Flamingos Golf a menos de 1 km.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Estepona, ubicada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de 68.9 km² con un clima privilegiado, con temperaturas medias entre 12°C y 28°C. La ciudad, con una población de 79.621 habitantes (2025), mantiene un equilibrio entre su carácter tradicional y el desarrollo moderno. La proximidad a 34 días festivos locales y una vibrante vida social, con 50 restaurantes y 22 cafés, enriquece la experiencia de vivir aquí. La Sierra Bermeja, que alcanza 1.449 m de altitud, ofrece un telón de fondo natural, complementado por la cercanía de 19 centros educativos y 2 centros de salud.
Mapa & Ubicación
Este mapa muestra la ubicación de Aire en Estepona, destacando su proximidad a puntos de interés clave como playas, campos de golf, servicios y accesos principales. Permite visualizar la integración del proyecto en el tejido urbano y su relación con el entorno natural y costero de la Costa del Sol.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Aire se encuentra a una distancia hemelsbreed de 43 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) y a 36 km de Gibraltar (GIB), facilitando los desplazamientos internacionales. La red de transporte público dispone de 8 líneas y 50 paradas distribuidas por la zona. La movilidad dentro de Estepona es favorable, con muchos servicios esenciales como supermercados (839 m) y farmacias (935 m) a poca distancia. La conexión por carretera es eficiente, permitiendo un acceso rápido a la costa y al interior. Para los aficionados al golf, hay varios campos a menos de 2 km, incluyendo Flamingos Golf (944 m).
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y 3.848 horas de sol al año, extendiendo el disfrute de actividades al aire libre durante 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud media del proyecto es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1.9% hacia el mar. La zona se caracteriza por su luminosidad y un entorno natural que incluye la Sierra Bermeja, proporcionando un marco paisajístico distintivo.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La proximidad al mar es una característica clave de Aire, con playas como La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km) fácilmente accesibles. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en las cercanías, como Flamingos Golf (944 m) y Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). La oferta de ocio se complementa con 134 instalaciones deportivas y recreativas, incluyendo centros como Polideportivo Municipal y marinas como Puerto Estepona (1.7 km), que enriquecen las opciones de tiempo libre.
Ubicación en la región
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, a unos 85 km al oeste de Málaga capital. Forma parte de una de las zonas más dinámicas de Andalucía, conocida por su oferta turística y residencial de alta calidad. Aire se posiciona dentro de esta región, ofreciendo un acceso equilibrado a las playas, campos de golf y servicios urbanos, distanciándose moderadamente de los núcleos más densamente poblados para ofrecer un entorno más tranquilo.
Detalles del proyecto
Ref: CS869379
Resumen
- Apartamentos de 2 y 3 dormitorios en Estepona, Málaga.
- Ubicación estratégica cerca de la costa y servicios urbanos.
- Acabados de alta calidad y diseño contemporáneo.
- Acceso a instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio.
- Oportunidad de inversión en una zona consolidada de la Costa del Sol.
Comparación regional
En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), Aire se sitúa en un rango de precios intermedio-alto, reflejando su oferta de calidad y servicios. Estepona, como municipio, ofrece una diversidad inmobiliaria considerable. Mientras Acqua Gardens puede ofrecer puntos de entrada más asequibles, Azure y Capri compiten en un segmento similar en cuanto a precio y posicionamiento. La propuesta de valor de Aire reside en su combinación específica de diseño moderno, instalaciones comunitarias y la accesibilidad a servicios, diferenciándose por detalles en acabados y la planificación de espacios. El mercado de Estepona es robusto, con un volumen de 3.163 transacciones inmobiliarias, lo que indica una demanda constante y un entorno favorable para la inversión, donde proyectos como Aire buscan capturar una porción del mercado que valora la calidad y la ubicación.
Preguntas frecuentes sobre Aire
Recibir más información sobre Aire?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es un experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva basándose en la ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
Last updated:
