Neubauwohnungen Aire zu verkaufen in Estepona
Aire ist ein Neubauprojekt in Cancelada, einem Teil der New Golden Mile in Estepona. Das Projekt umfasst 57 Apartments mit zwei Schlafzimmern, inklusive Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, großzügigen Terrassen und Penthäusern. Jede Wohnung verfügt über eine Garage und einen Abstellraum. Viele bieten einen Ausblick auf das Meer und die Berge. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Die Lage ist infrastrukturell gut erschlossen, allerdings ist man auf ein Auto angewiesen.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Aire in Cancelada, Estepona, bietet eine gute Anbindung an die Küste und städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht die Lage attraktiv für Freizeitaktivitäten. Allerdings ist die Anlage stark auf die Nutzung eines Autos angewiesen.
Raumaufteilung
Aire richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnung mit Außenbereichen suchen. Die Apartments bieten durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausrichtungen und Ausblicken zu wählen. Die Ausstattung mit Garage und Abstellraum ist praktisch für den Alltag.
Projektstatus
Aire befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Käufer haben die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und gegebenenfalls Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen. Es handelt sich um ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit modernen Annehmlichkeiten.
Beachtenswertes
Das Projekt Aire bietet keine unmittelbare Strandlage und ist auf die Nutzung eines Autos angewiesen. Die Aussicht kann durch zukünftige Bebauung beeinträchtigt werden. Es gibt keine Geschäfte oder Restaurants direkt vor der Haustür.
Lifestyle & Umgebung
Aire passt gut für Menschen, die ein modernes Apartment mit guter Ausstattung in Küstennähe suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz suchen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen legt, ist hier richtig. Durch die hohe Anzahl an Sonnenstunden bietet die Region ein besonders hohes Lebensgefühl. Wichtig zu beachten ist, dass ein Auto aufgrund der Lage empfehlenswert ist.
Bauqualität & Ausstattung
Aire legt Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise. Die Apartments sind mit Porzellan-Feinsteinzeugfliesen, Thermofenstern und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Küchen sind komplett eingerichtet und verfügen über moderne Geräte. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Innenausstattung ist modern und funktional. Der Bauträger legt Wert auf eine gute Energieeffizienz.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Aire sind ab 472.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung. Penthäuser mit Meerblick sind im oberen Preissegment angesiedelt. Im Kaufpreis enthalten sind in der Regel eine Garage und ein Abstellraum. Es gibt verschiedene Finanzierungsmodelle, die den Erwerb erleichtern sollen.
Kontext & Umgebung
In Aire wohnt man in einer modernen Apartmentanlage mit Gemeinschaftspool und Sporteinrichtungen. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zur Küste und den Annehmlichkeiten von Estepona. Obwohl die Anlage selbst ruhig gelegen ist, sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, ideal für Menschen, die ein entspanntes Leben in der Sonne suchen. Die Südausrichtung der Terrassen sorgt für viele Sonnenstunden, während die Abende ruhig auf dem eigenen Balkon ausklingen können. Es ist zu erwarten, dass das Gebiet in den kommenden Jahren touristisch weiter erschlossen wird.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Aire bietet eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Geschäfte. Estepona ist bekannt für seine gepflegte Altstadt und den Yachthafen. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Golf über Wassersport bis hin zu Wanderungen in den Bergen. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, sodass andere Städte an der Costa del Sol schnell erreichbar sind.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Aire in der Nähe von Estepona. Die Küstenlinie und die umliegenden Golfplätze sind gut sichtbar. Die Autobahn A-7 sorgt für eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der Flughafen Málaga ist ca. 43 km entfernt. Die Strände Playa de Guadalmansa und Playa del Sol Villacana sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Flamingos Golf und El Coto de la Serena liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und eine Apotheke sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich in der Nähe.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2 °C. Es gibt ca. 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann im Schnitt 5 Monate im Jahr genutzt werden. Die Anlage liegt ca. 15 Meter über dem Meeresspiegel. Die Region ist bekannt für ihre üppige Vegetation und die Nähe zum Naturpark Sierra Bermeja.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,3 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
In der Umgebung von Aire gibt es mehrere Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Golfbegeisterte finden in der Nähe eine große Auswahl an Golfplätzen. Es gibt auch zahlreiche Sportanlagen für verschiedene Sportarten. Der Yachthafen von Estepona bietet Möglichkeiten zum Segeln und für andere Wassersportaktivitäten.
Lage in der Region
Aire liegt an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella. Diese Region ist bekannt für ihre luxuriösen Resorts, Golfplätze und exklusiven Wohnanlagen. Estepona ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einem modernen Yachthafen. Marbella ist bekannt für sein mondänes Nachtleben und seine luxuriösen Geschäfte.
Projektdetails
Ref: CS869379
Zusammenfassung
- Moderne Apartments mit 2 Schlafzimmern in Estepona
- Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 geplant
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sportanlagen
- In der Nähe von Golfplätzen und Stränden
- Garage und Abstellraum inklusive
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region bietet Aire ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Acqua Gardens und Capri sind ähnliche Projekte, die jedoch etwas teurer sind. Azure Estepona liegt in einer ähnlichen Preisklasse. Aire zeichnet sich durch seine moderne Architektur und die gute Ausstattung aus. Die Lage an der New Golden Mile ist attraktiv, aber auch etwas weiter vom Zentrum von Estepona entfernt als andere Projekte.
Häufig gestellte Fragen über Aire
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte anhand von Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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